小米开始不仅仅关注自己门店的一亩三分地,会主动研究片区市场动态,与同行交流,甚至尝试策划一些小型的社区营销活动。
她处理的单子也越来越复杂,涉及高额税费计算、产权纠纷协调、跨国委托交易等,她都凭借日益精进的专业知识和沉稳的处事能力一一化解。
她的名字,在链家鹏城公司的中层管理序列里,已经小有名气。
大家都知道了有一个从基层打拼上来,不仅自己能开单,更能带团队的“米店长”。
当然,更没有人敢再叫她手机妹了。
然而,区域总监的位置一个萝卜一个坑,2019年并没有合适的机会。
转机出现在今年刚过完年。
公司进行组织架构调整,原福田区的某位区域总监因个人原因离职,留下了空缺。
在综合考虑了业绩、管理能力、发展潜力等多方面因素后,公司管理层几乎毫无争议地将这个重担交给了表现出色的小米。
任命下达的那天,小米一个人在办公室里坐了很久。
从2016年那个懵懂入行、连“阴阳合同”都搞不清楚的“手机妹”,到如今的区域总监,管理着数个门店、上百人的团队,负责着链家在高净值客户相对集中的福田区部分核心区域的业务......
这其中的酸甜苦辣,只有她自己知道。
她想起了在台风天里狂奔看房湿透的狼狈,想起了被客户质疑“小丫头片子”时的委屈,也想起了签下陈默那三套房合同时,店长眼中赞许的目光和陈默那句平淡的“成交”。
每一次带看的奔波,每一次谈判的博弈,每一次深夜的复盘,都汇聚成了她向上攀登的阶梯。
如今,作为区域总监,她的工作重心早已不再是具体的带看和签单。
她需要负责辖区内所有经纪人的招聘、培训、绩效考核和目标达成,制定区域性的销售策略。
还要分析市场数据,把握片区房源动向,制定开拓和维护高端房源的策略,组织大型营销活动。
更要解决团队内外部复杂问题 —— 处理组内经纪人无法解决的棘手交易、重大客户投诉,协调与开发商、银行、律所等外部机构的关系。
而作为区域代表的她,还要与公司总部的人力、财务、法务、市场等支持部门进行有效沟通,争取资源。
可以说,她最近这段时间忙得不可开交,正在努力适应新的角色和更宏观的视野。
然而,无论她职位如何晋升,阅历如何增长,陈默在她心中的地位,非但没有随着时间流逝而模糊,反而愈发清晰和高大。
因为她一直在通过各种渠道关注着他。
她知道陈默现在已是华兴常务董事,是福布斯榜上的华国富豪,是灵境互动和瑞子咖啡的股东......
陈默就是她现实社交圈里,能够接触到最顶尖、最传奇的商业大佬!
没有之一!
她很骄傲自己微信朋友圈里面有这么一个大佬,尽管自从那三套房交易后,他们再未有过多交集,甚至连点赞之交都算不上。
但仅仅是有对方的微信,仅仅是有过那一次成功的合作,就足以成为小米内心深处最大的谈资和骄傲,也是激励她不断向上看、往前走的一种无形动力。
在团队内部,她会以服务陈默的经历作为案例,强调专业、细致和真诚的重要性;
在某些必要的社交场合,当需要展示自身实力和圈层时,她会不经意地提及“华兴的陈董,是我服务过的客户”,这句话往往能起到“定海神针”般的效果。
陈默,是她证明自己价值和能力的终极“背书”。
而现在,这位“终极背书”本人,竟然主动在她的朋友圈出现了。
还是咨询一套价值可能数亿的、连她都觉得是“王炸”级别的顶级豪宅。
小米深吸了好几口气,才勉强让自己剧烈的心跳平复了一些。
她调整好呼吸,先是迅速在陈默的留言下回复了一句:
“陈董晚上好!非常感谢您的关注!我马上把详细的资料和报价私信发给您!”
回复完,她甚至下意识地整理了一下自己的衣领,仿佛陈默能透过屏幕看到一样。
然后,她立刻点开与陈默的微信对话框,大脑飞速运转,组织着语言。
她必须回复得专业、得体、及时,既要展现出对客户的重视和对项目的极度熟悉,又不能显得过于急切和谄媚。
她将别墅的详细参数、设计理念、重建过程、周边环境、清晰无纠纷的产权情况,以及最重要的业主的初步报价,仔仔细细地编辑成一条条清晰、简洁、重点突出的信息。
在发送报价前,她犹豫了一下,还是决定先发文字。
如果陈默有兴趣,再发正式的、带有精美排版和附件的报价单PDF文件。
她知道,对于陈默这个级别的人来说,价格本身或许不是最敏感的因素,房子的稀缺性、独特性、私密性以及交易的绝对安全、高效,才是关键。
而她,现在有足够的底气和能力,为他提供这条顶级房产赛道里,最专业的服务。
按下发送键的那一刻,小米长长地舒了一口气,但内心的波澜却远未平息。
她知道,这不仅仅是一单潜在的天价交易,更是一次与那个传说中的人物,重新建立联系的机会。
......
就在小米为如何回复陈默而精心措辞、心潮澎湃的同时,陈默已经放下了手机。
胡笳洗完澡出来,带着一身沐浴露的清新香气,钻进被窝,自然地靠在他身边:
“看什么呢?刚才一脸认真的样子。”
陈默把手机递到她面前,给她看小米朋友圈里的别墅照片和刚刚收到的详细资料:
“喏,香蜜湖的一套房子,推倒重建的,看起来还不错。刚问了问情况。”
胡笳接过手机,滑动着图片和文字信息,仔细看了看:
“嗯,风格是挺现代的,比那些老别墅看着舒服。
位置也确实方便。怎么?陈董又心动想置业了?”
她挑眉看向他,带着一丝戏谑,但眼神里也带着几分认真。
“了解一下。”陈默笑了笑,没有否认。
“香蜜湖这种推倒重建的独栋,放盘的可不多见,算是硬通货。
而且,我们现在的情况,有个更私密、空间更大的地方更合适。”
他意有所指地看了看胡笳,又仿佛透过墙壁,看到了在鹏城湾一号由父母照看的儿子。
“知道你眼光毒,投资和改善两不误。”胡笳把手机还给他,打了个小小的哈欠。
“反正你决定就好。” 她才不想管这些小事。