另外,项目本身需要一些本地资源协调。”秦城言简意赅,没有透露具体地点,但点明了关键要素:短期、旧改、高利润、需资金和资源。
电话那头沉默了几秒。
苏清月显然在快速消化和权衡。
两千万对苏家来说不算大数目,但秦城如此明确地提出需要资金和资源,这意味着他不仅提供了信息,还打算亲自操盘,并愿意让苏家参与进来。
“风险可控吗?”
苏清月问出了最关键的问题。
“核心风险在于信息兑现的时机和官方执行力度。我这边有九成把握。次要风险是地块内的个别产权纠纷,我有预案。”
秦城回答得自信而沉稳,“如果苏家有兴趣,我们可以成立一个专项基金或者有限合伙,苏家出资,我负责操盘和部分跟投,收益按约定比例分配。
如果苏家觉得风险不合适,就当是我个人向苏家拆借短期资金,我可以提供抵押和高于市场的利息。”
他给出了两个选项,既表达了合作的诚意,也摆出了公事公办的态度,把选择权交给了苏家。
苏清月没有立刻回答:“我需要和爷爷沟通一下。半小时后给你回电,可以吗?”
“当然。”
等待的时间里,秦城也没闲着。
他开始通过网络和线下渠道,进一步核实“棉纺厂家属区”的现状。
火灾记录、居民构成、近期是否有陌生面孔频繁出入街道办事处或区住建局……
他搜集着一切能侧面印证脑海中情报的细节。
二十五分钟后,苏清月的电话回了过来。
“秦城,爷爷同意了。”
苏清月的声音带着一丝不易察觉的兴奋,“苏家以旗下的一家投资公司名义,出资一千五百万,参与你所说的项目。
合作模式就按你提的第一个方案,成立有限合伙,你作为普通合伙人负责执行,苏家作为有限合伙人。
具体比例和条款,爷爷说让你来拟定,他觉得你‘懂规矩’。”
苏镇山这只老狐狸,既展示了信任,也留了后手。
但无论如何,这笔钱和这个合作姿态,已经足够重磅。
“替我谢谢苏老的信任。”
秦城真诚地说,“条款我会尽快拟好,保证公平。另外,项目具体位置和详细方案,我整理好后,会向苏老和你做一次专题汇报。”
“好。资金随时可以准备。”苏清月顿了顿,“秦城,小心点。旧城改造……水很深。”
“明白。”
有了苏家的资金背书和潜在的资源支持(有些协调工作,苏家的面子比钱更好用),秦城行动起来更加从容。
他通过多个匿名代理,雇佣了几个本地的、口碑尚可但不太起眼的房产中介,开
始以“看好该片区未来居住环境改善”、“为家里老人寻找安静养老房”等理由,低调而分散地接触棉纺厂家属区内一些位置尚可、产权相对清晰的房源。
出价略高于当前市场价,但要求快速全款交易,且保密。
同时,他也开始研究那三户“背景特殊”的钉子户信息。其中一户的男主人,似乎有个侄子在某区城管局担任副科长,不大不小的关系。秦城记下了这个信息,但暂时按兵不动。
他需要等,等官方即将启动改造的风声,再稍微“泄露”一点出去,那时,才是解决这些“障碍”的最佳时机。有时候,借势比硬碰硬更有效。
就在秦城悄然布局城北旧改的同时,另一场风暴在网络上已然成型,并开始以惊人的速度席卷。
“数字传媒港”招标结果正式官宣后的第二天,舆论的逆转便开始了。
最初只是一些财经自媒体的“复盘”文章,标题诸如《惊天逆转!天海传媒如何绝地翻盘?》、《“小橙子”背后:一场信息与心理的完美狙击》。
文章还算客观,分析了天海方案的理念优势,并隐晦地提到了“评审过程更加注重项目长期价值和社会效益”,
对于之前王天放一方散布的“内定”、“走过场”传言进行了事实性驳斥。
紧接着,云城本地几家较为权威的都市报和电视台,也发布了相关的新闻报道,
重点强调了这次招标的“公开、公平、公正”以及中标方案在“创新与务实结合”上的亮点。虽然没有直接提及王氏或东瀚,
但对比之下,之前网络上喧嚣的“王氏必胜”论调,显得格外讽刺。
真正的风暴来自于社交媒体和短视频平台。
首先是一段模糊但能辨认出大概场景的短视频流出,据说是招标会现场外的抓拍。
视频里,王天放脸色铁青、匆匆离场,甚至差点被自己的椅子绊倒,与他之前意气风发进入会场的画面形成了鲜明对比。
标题更是耸人听闻:《豪言壮语终成空?王氏二公子疑似招标失利,狼狈退场!》
这条视频瞬间点燃了吃瓜群众的热情。
“之前不是吹得天花乱坠吗?怎么夹着尾巴跑了?”
“哈哈哈,打脸来得太快就像龙卷风!”
“所以小橙子到底是不是骗子?谁来说说?”
“还用说?官方结果都出来了,天海赢了!之前骂小橙子的人呢?出来走两步?”
随即,更多“知情人士”开始冒头。有人“爆料”王氏集团在招标前如何利用水军抹黑对手;
有人“揭露”东瀚集团的标书其实漏洞百出,全靠王氏输血;
甚至有人翻出了王烁、李薇薇等人之前在社交媒体上趾高气昂、暗示必胜的言论截图,
与现在的结局放在一起,做成各种打脸表情包和对比视频,疯狂传播。
“王烁少爷,您的必胜法宝呢?”
“李薇薇女士,听说您的新靠山不太行啊?”
“之前跟着骂小橙子的那群人,脸疼不疼?”
舆论彻底反转!“小橙子”从一个人人喊打的“诈骗犯”,变成了一个神秘莫测、运筹帷幄的“幕后高手”、“商业奇才”。
天海传媒和苏清月的口碑也急速拉升,被视为不畏强权、凭实力取胜的典范。
而王氏集团和东瀚,则成了傲慢自大、搬起石头砸自己脚的笑柄。王天放、王烁、李薇薇等人的社交账号评论区彻底沦陷,充斥着嘲讽、挖苦和谩骂。
王氏集团的官方账号不得不关闭了评论区。
李薇薇的账号被骂得最惨。她之前那些炫富、晒与王烁恩爱、以及暗讽秦城和天海的动态,全都成了她被反复鞭尸的证据。